Communauté de Communes des sucs
Propriétaires d’une maison de bourg située à Yssingeaux, en Haute-Loire, Thierry et Delphine G. ne connaissaient pas l’existence des subventions avant de croiser 360 HABITAT.
La maison, d’une surface de 108 m2, répartis sur 3 niveaux, a été construite avant 1948. Aucun travaux n’ont été réalisés jusqu’ici, une réhabilitation globale est donc nécessaire. Après un premier échange téléphonique, une visite technique a eu lieu pour qu’une analyse exhaustive du bâtiment soit réalisée ainsi qu’un diagnostic de performance énergétique, obligatoire dans le cadre d’un dossier ANAH.
Les 67 000 € de budget alloués aux travaux ont permis :
- d’isoler la toiture, les mûrs par l’extérieur, le plancher,
- de remplacer de la chaudière à gaz vétuste,
- de changer les fenêtres et la porte d’entrée,
- d’installer un système de ventilation,
- de remettre aux normes l’électricité, la plomberie,
- de poser de nouveaux revêtements au sol,
- et de redistribuer les pièces.
Les travaux ont permis de faire un gain énergétique de 70 %, faisant passer la maison de la classe énergétique F à la C !
Le projet, une fois finalisé, permet d’accueillir un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bains au 1er étage et enfin une chambre, une salle de douche et un local technique au 2e étage.
Après instruction de leur demande de subventions par 360 HABITAT et étude de leur dossier par l’ANAH, la subvention s’est élevée à 26 610 €, soit près de 40 % du budget travaux !
En obtenant cette subvention auprès de l’ANAH, Thierry et Delphine G. se sont engagés à louer la maison pendant 9 ans, à un loyer de 625 €. En contrepartie ils bénéficient d’un abattement fiscal de 50 % sur leurs revenus locatifs durant toute cette période.